Abonneer

Trends Vastgoedgids Lente 2025

In turbulente tijden blijft de Belgische woningmarkt een baken van stabiliteit. De prijzen stegen gematigd in het eerste kwartaal van 2025, maar met toch iets meer pit dan in 2024. Volgens de nieuwste analyse van het vastgoeddataplatform Realo bedraagt de referentieprijs voor een huis in België 356.080 euro. Die prijs weerspiegelt de vraagprijs voor een vrijstaande woning van 170 vierkante meter met drie slaapkamers, met tuin, tussen de 31 en 45 jaar oud en een EPC-score van 375. De prijsverschillen tussen de gewesten zijn aanzienlijk. Lees hieronder alles wat u moet weten.

Immo

Lorenzo Van Tornhaut, CEO van Volus: ‘De krapte op de woningmarkt zal wellicht nog verergeren’

Immo

Griet Trekels (BPI Real Estate): ‘De huurmarkt zal de koopmarkt overvleugelen'

Immo

Johan Van Gompel (KBC Groep) over de woningmarkt: ‘De overwaardering is verdwenen, de uitdagingen blijven’

Duurzaamheid

François Snoeck is de nieuwe CEO van BuildUp: ‘We kunnen iets doen wat nog nooit is gedaan: de bouwsector opschudden’

Immo

Dit zijn de duurste en goedkoopste gemeenten voor huizen en voor appartementen

Immo

Immo

Leuven versus Antwerpen: het prijseffect van een sterke locatie Een woning in Leuven is 21,8 procent duurder dan een vergelijkbare woning in Antwerpen. En Antwerpen is 31,1 procent duurder dan Roeselare. In absolute cijfers bedraagt het prijsverschil tussen Antwerpen en Leuven 102.706 euro.

Immo

Immo

Hoe minister Melissa Depraetere de woningmarkt in beweging wil krijgen: ‘Het aanbod is te beperkt gebleven’ Een betaalbare woning kopen of huren wordt almaar moeilijker, constateert Vlaams minister van Wonen Melissa Depraetere. Voor haar blijft de ondersteuning van eigendomsverwerving een fundament van het woonbeleid. Met een mix van gerichte maatregelen en bijsturingen wil ze de woningmarkt in beweging krijgen. En het moet snel gaan, want "er is nu al een tekort aan woningen".

Immo

Immo

Dure nieuwbouw zet een rem op het aanbod: meer vraag naar woningen, en toch minder bouw De krapte op de woningmarkt raakt steeds meer mensen, van kandidaat-huurders tot mensen die een eerste woning willen kopen. Om het tij te keren moet het aanbod groeien. Maar in plaats van te versnellen lijkt de bouwproductie juist te dalen.

Opinie | Stijn Fockedey

Opinie | Stijn Fockedey

'We hebben geen Vlaamse minister van Wonen nodig, maar een minister van Bouwen' Een inhaalbeweging in de nieuwbouw en renovatie zou alleen maar voordelen hebben.

Immo

Immo

Vastgoedprijzen volgen in 2025 het inflatiepad: 'We zitten op de bodem en de stijging is nog niet ingezet' De tweedeling op de Belgische woningmarkt houdt aan. De nieuwbouwmarkt blijft gebukt gaan onder de gevolgen van de gestegen rente en de toegenomen bouwkosten. Op de markt van de bestaande woningen zet de voorzichtige heropleving door.

Immo

Immo

Belgische vastgoedmarkt trekt wat aan: bekijk hier de prijzen en evoluties per gemeente (voorjaar 2025) In turbulente tijden blijft de Belgische woningmarkt een baken van stabiliteit. De prijzen stegen gematigd in het eerste kwartaal van dit jaar, maar met toch iets meer pit dan in 2024. Bekijk op de interactieve kaart hieronder de woningprijzen per gemeente.

	
		OSZAR »